# ¿Dónde están las viviendas vacías? El reto pendiente en Valencia y Alicante

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- Published: 2025-04-21T09:43:44+02:00
- Author: Salva Palau

# **🏘️ ¿Dónde están las viviendas vacías? El reto pendiente en Valencia y Alicante**

**Miles de inmuebles siguen sin uso claro mientras cientos de personas buscan un
hogar asequible. ¿Se está desaprovechando una oportunidad histórica?**

La situación de la vivienda en la Comunitat Valenciana —y especialmente en las provincias
de Valencia y Alicante— lleva años arrastrando un problema estructural: falta oferta
pública, suben los precios del alquiler, y a la vez hay miles de viviendas vacías
que no se ponen en circulación. ¿Cómo es posible?

Muchas de estas propiedades están vinculadas a entidades como la Sareb, creada hace
más de una década para absorber activos tóxicos tras el estallido de la burbuja 
inmobiliaria. Aunque su misión inicial era más financiera que social, con el paso
de los años han crecido las voces que exigen que parte de ese patrimonio se destine
a resolver el acceso a la vivienda. Pero el proceso va lento. Muy lento.

## **¿Y en nuestras comarcas?**

En ciudades como Elche, Alicante, Gandia o Torrent, y también en municipios medianos
como Xàtiva, Alzira, Ontinyent, Villena o Dénia, es fácil encontrar edificios cerrados
o promociones que nunca se terminaron. Algunas viviendas están ocupadas, otras simplemente
abandonadas. Mientras tanto, jóvenes, mayores o familias con pocos ingresos se enfrentan
a un mercado de alquiler cada vez más exigente.

Las administraciones locales muchas veces ni siquiera saben qué inmuebles están 
disponibles. No hay un inventario público ni criterios claros de cesión. Y sin datos
ni herramientas, los ayuntamientos están atados de manos.

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pendiente en Valencia y Alicante](https://i0.wp.com/salvapalau.com/wp-content/uploads/
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## **Una oportunidad que no se puede dejar pasar**

Ahora se habla de un posible cambio en la gestión de parte de esas viviendas. Se
plantea transferirlas a entidades públicas que, en teoría, deberían destinarlas 
al alquiler social o asequible. Podría ser una oportunidad única para dar un giro
real al acceso a la vivienda en nuestras ciudades.

Pero hay una condición: transparencia. No vale con grandes anuncios. Hace falta 
un mapa claro de qué inmuebles hay, dónde están, cuál es su estado, y qué uso se
les va a dar. Y sobre todo, hace falta voluntad de actuar. Porque no podemos permitirnos
que viviendas que podrían cambiar vidas sigan acumulando polvo tras una persiana
bajada.

## **¿Y ahora qué?**

La pregunta está servida: ¿qué modelo de ciudad queremos construir? Si de verdad
apostamos por un territorio donde vivir no sea un privilegio, sino un derecho, es
hora de abrir las puertas (literalmente) de esas viviendas vacías. Hay una oportunidad
sobre la mesa, pero se necesita valentía y compromiso para aprovecharla.

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